INFORMAÇÕES IMPORTANTES NA COMPRA DE TERRENOS OU IMÓVEIS
·Adquirir um imóvel exige muita atenção! Observe atentamente a documentação.
·Jamais compre um lote sem vê-lo. Visite o local antes de fechar o negócio ou antecipar qualquer valor ao vendedor.
·Localize o terreno na planta aprovada pela prefeitura, verificando a infraesrtrutura e os serviços existentes, como ruas abertas, saneamento, demarcação de lotes, rede de água e energia elétrica.
·Na secretaria de infraestrutura, verifique se o loteamento está devidamente aprovado e se o cronograma de obras foi ou está sendo cumprido.
·Indague se a área não é de utilidade pública ou de interesse social, caso em que poderão ocorrer desapropriação.
·Solicitar certidão negativa de débitos de IPTU, para evitar surpresas relativas a débitos pendentes.
·Confira se o imóvel está registrado e solicite uma certidão negativa de ônus e alienação, para comprovar que o imóvel está desembaraçado e quem é o verdadeiro proprietário.
·Não acredite em propostas verbais dos vendedores, especialmente em relação a irregularidade em documentação.
·Só adquira o imóvel se a situação do lote ou terreno estiver regularizada e, portanto, dentro do previsto em lei.
Secretaria de Infraestrutura
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